Kulje Virran mukana kohti parempaa asumista

OLEMME MUUTTANEET!
Toimistomme muutti joulukuussa Tapiolaan ja uusi osoitteemme on nyt Itätuulenkuja 1 B. Muut yhteystietomme säilyvät ennallaan.

Virta Isännöinti Oy on täyden palvelun isännöitsijätoimisto, joka tarjoaa nykyaikaista isännöintiä kaikenkokoisille taloyhtiöille Helsingin, Espoon ja Vantaan alueella. Tarjoamme asiakkaillemme kattavat sähköiset palvelut sekä keskitetyn asioinnin kauttamme kaikissa taloyhtiön asioissa. Jos isännöitsijän vaihto tai kilpailutus on taloyhtiössänne ajankohtaista, niin annamme mielellämme kilpailukykyisen tarjouksen!
Favicon

Isännöintipalvelut

Onnistunut isännöinti tuo asumiseen sujuvuutta ja taloyhtiön toimintaan mutkattomuutta. Tavoitteena päätöksenteossa meillä on aina kiinteistön arvon kasvattaminen sekä asumistyytyväisyyden hyvä taso. Toiminta-aluettamme ovat Helsinki, Espoo ja Vantaa.

Harkitsetko isännöinnin vaihtoa?

Jos isännöinnin vaihto on ajankohtaista taloyhtiössänne, niin tutustumme mielellämme taloyhtiöönne oli sen tilanne ja koko mikä tahansa. Tarjouspyynnön voi jättää Kysy tarjous-lomakkeella tai sähköpostitse asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi.

Isännöinnin vaihtaminen ja kilpailutus käy helposti Isännöintiliiton  isännöintipalvelun hankintaohjeen avulla. Autamme mielellämme jo ennen tarjouspyynnön jättämistä, ole rohkeasti yhteydessä asiakaspalveluumme!

Lue alta lisää isännöintipalveluistamme.

Neuvonta ja asiakaspalvelu

Asiakaspalvelu on yksi meille tärkeimmistä asioista ja haluamme olla siinä hyviä. Toimistomme palvelee arkisimmissa asioissa sekä verkossa että puhelimitse ja hoitaa yhdessä isännöitsijän kanssa kaiken asumiseen ja omistamiseen liittyvän neuvonnan sekä erilaisten asiakirjojen tilaukset ja toimitukset.

Pystymme tarjoamaan runsaasti valinnanvapautta asumiseen liittyvien asioiden hoitamiseen. Sähköisiä palveluita hyödyntämällä voit asioida kanssamme kelloon katsomatta millä laitteella tahansa vaikka omalta kotisohvalta käsin.

Valokuva Virran toimistolta, sohva ja isännöinnin käsikirja
Käyttäjä kirjautuu asukassivulle

Modernit digipalvelut taloyhtiön käytössä

Käyttämämme ohjelmistot mahdollistavat taloyhtiöille nopeat ja tehokkaat viestintäväylät. Talosivuilla on nähtävillä kaikki asumiseen liittyvät tiedot taloyhtiöstä ja viimeisimmät tiedotteet ovat helposti luettavissa. Hätä- ja vahinkotilanteissa on mahdollista viestiä asukkaille myös tekstiviestein esimerkiksi yllättävistä vesikatkoista. Talosivuilta löydät runsaasti taloyhtiökohtaista tietoa, kun haluat rauhassa tutustua oman taloyhtiösi asioihin. Tiedotteet, lomakkeet, asumisen ohjeet, remontoijan muutostyön lupahakemus, pelastussuunnitelma ja kaikki muut löytyvät helposti yhdestä paikasta.

Hallinnollinen isännöinti

Isännöitsijä huolehtii taloyhtiöiden tarvitsemien palveluiden, kuten kiinteistöhuollon, siivouksen, korjausrakentamisen, valvonnan ja vakuuttamisen, hankinnasta sekä sopimusasioista.

Isännöitsijä kutsuu koolle ja järjestää kokoukset sekä varmistaa, että hallituksen ja yhtiökokouksen tekemät päätökset ovat lainmukaisia.

Taloyhtiön toimintaan ja korjaustöihin liittyy erilaisia ilmoitusvelvollisuuksia ja valvontaa, joista vastaa isännöitsijä. Isännöitsijä huolehtii myös taloyhtiön tiedottamisesta ja viestinnästä.

Taloushallinto

Hyvän taloushallinnon hoidon ja suunnittelun tavoite on pitää vastikkeiden suuruus ajan tasalla vuotuisen kiinteistönpidon menojen kanssa, jotta yhtäkkisiltä vastikkeiden muutoksilta ja ylimääräisiltä hoitovastikkeiden perimisiltä vältytään.

Taloushallinnon palveluihimme kuuluvat sekä talousarviot että verosuunnittelu tilinpäätöksen yhteydessä. Hoidamme asiantuntevasti ja luotettavasti taloyhtiöiden lainat, maksuliikenteen, vastikkeiden ja vuokrien valvonnan sekä tarvittaessa perinnän. Huolehdimme myös sekä kirjanpidosta että vuosittaisesta tilinpäätöksestä ja toimitamme veroilmoituksen verottajalle.

Tekninen isännöinti

Teknisen isännöinnin tehtävänä on käynnistää, hankkia tarjoukset ja valvoa taloyhtiön normaaleja vuosikorjauksia tai laitehankintoja. Myös talon omissa vahinkotilanteissa (esim. vesivahinko) tekninen isännöinti käynnistää vahingon selvitystyön, sen pohjalta päättää, miten korjaukset suoritetaan, ja valvoo korjauksia. Isoimmissa peruskorjaushankkeissa korjausten suunnittelussa, kilpailuttamisessa sekä valvonnassa käytetään insinööritoimistoja.

Jokainen huoneisto vaatii joskus remonttia ja osakkeenomistajalla on täysi oikeus tehdä haluamiaan kunnossapito- ja muutostöitä omistamassaan huoneistossa. Vastaanotettuamme muutostyön lupahakemuksen käsittelemme sen viivyttelemättä ja järjestämme tarvittaessa asianmukaisen valvonnan.

Jätä tarjouspyyntö

    Virta Isännöinti logo

    Lehtisaarentie 1
    00340 Helsinki
    (Euromaster-liikkeen vieressä)
    vaihde 020-7335050
    etunimi.sukunimi@virtaisannointi.fi

    Yhteyshenkilö:

    Taloyhtiön tiedot

    Täytä allaolevat kohdat TAI liitä mukaan isännöitsijäntodistus.


    Nykyinen isännöitsijätoimisto:

    Nykyinen isännöintisopimus

    VoimassaIrtisanottu

    Talotyyppi

    Talonmies

    KylläEi

    Nykyinen huoltoyhtiö

    Vesimittarien tasauslaskutus

    KylläEi

    Koska isännöinnin tulisi alkaa?

    Mihin mennessä isännöintitoimiston tulee antaa tarjous*

    Liitteet:
    Isännöitsijätodistus:

    Yhtiöjärjestys:

    Tase:

    Vihersuunnittelu ja -neuvonta

    Tarjoamme isännöimillemme taloyhtiöille myös erikokoisia taloyhtiön pihan suunnittelutöitä ja neuvontaa.

    Asukkaalle

    Sähköiset palvelut

    Tarjoamme asiakkaidemme käyttöön taloyhtiökohtaisen Talosivun, jonka kautta voi asioida sähköisesti kellon ympäri ja tarkistaa taloyhtiön ajankohtaiset asiat. Sähköiset palvelut ovat helppoja ja turvallisia käyttää.

    Siirry Talosivuille tekemään muuttoilmoitus huoneistoon tai lähetä tarvittavat asiakirjat osakkeen omistajamuutoksen rekisteröimiseksi. Kun tietosi ovat meillä, niin pääset tunnistautumalla näkemään kaiken Talosivujen sisällön. Muuttoilmoitusta ei tarvitse enää tehdä erikseen kiinteistöhuollolle. Me välitämme sen puolestasi.

    Kiinteistönvälittäjä ja asunnon myyntiä harkitseva! Tilaa isännöitsijäntodistus ja muita asiakirjoja Talosivujen Asiakirjatilauslomakkeella.

    virta isännöinnin kanssa asiointi on helppoa ja turvallista

    Tietoa asukkaalle

    Yritys

    Arkware Oy vaihtoi nimensä Virta Isännöinti Oy:ksi syyskuussa 2017. Nimi vaihdettiin kuvaamaan paremmin sitä, mitä teemme ja miten sen teemme. Tavoitteenamme on hioa isännöintipalvelumme asiakkaidemme näkökulmasta tehokkaiksi, helppokäyttöisiksi ja virtaviivaisiksi. Haluamme tuoda lisää virtaa taloyhtiöihin!

    Pala historiaa

    Juhlimme tänä vuonna pyöreitä, kun lasissa on jo 30 vuotta yritystoimintaa!

    Vuonna 1990 alkaneen yritystoiminnan aikaan Euroopan karttoja piirrettiin uusiksi, kännykät olivat nykyihmisen silmin halkoja ja poikabändit valloittivat sydämmiä(mme). Yritystoiminnan aloitti tietoliikennetekniikan insinööri ja isännöitsijä Hannu Koskinen. Myöhemmin mukaan tuli myös Irma Koskinen, joka toi mukanaan rakennusarkkitehdin asiantuntijuutta. Viimeisimpänä samasta perheestä mukaan on astunut Kukka Koskinen, joka isännöinnin lisäksi tekee pihasuunnittelua ja -konsultointia.

    Virta Isännöinti Oy tänä päivänä

    Nyt on alkamassa sukupolvenvaihdos, jossa yli 30 vuotta alalla toiminut omistaja-yrittäjä Hannu Koskinen on jäämässä enemmän taka-alalle yritystoiminnasta, ja nuoremmat uudet isännöitsijät jatkavat menestynyttä yritystä Hannun hyvässä ohjauksessa. Virta Isännöinti Oy:ssa olemme panostaneet voimakkaasti tekniseen kehitykseen ja ottaneet käyttöömme kattavat sähköiset palvelut tuovan Talosivuston. Tämän viimeisimmän lisäyksen myötä olemme valmiit ottamaan suunnan kohti keskikokoista isännöintitoimistoa.

    Pidämme huolta osaamisemme ylläpidosta ja kehittämisestä kaikilla isännöinnin osa-alueilla ja haluamme tarjota asiakkaillemme nykyaikaiset kehittyneet isännöintipalvelut. Tietotekninen osaaminen on aina ollut keskeisessä roolissa yritystoiminnassamme ja huolehdimme tunnollisesti toimintavarmuudestamme, tietoturvasta ja laitteiden ylläpidosta.

    Virta Isännöinti Oy on vakavarainen yritys, jolle on myönnetty korkein luottoluokitus ensimmäisen kerran vuonna 2012.

    Yhteystiedot

    Sijainti

    Sovithan aina etukäteen tapaamisen, kun tulet käymään toimistollamme.

    Itätuulenkuja 1 B
    02100 Espoo

    asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi
    puh. 020 733 5050 (puhelun hinta 8,35 snt/puh + 16,69 snt/min)

    Aukioloajat

    Asiakaspalvelu palvelee puhelimitse:
    ma-to klo 9-16
    pe klo 9-15
    arkipyhää edeltävänä päivänä klo 9-14

    Henkilökuva Hannu Koskinen

    Hannu Koskinen

    Tj, osakas, isännöitsijä

    040 0451 660

    hannu.koskinen@virtaisannointi.fi

    Henkilökuva Kukka Koskinen

    Kukka Koskinen

    Isännöitsijä IAT Jatko-Tek, pihasuunnittelija

    020 733 5051

    kukka.koskinen@virtaisannointi.fi

    Henkilökuva Janne Vuorela

    Janne Vuorela

    Osakas, isännöitsijä AIT, IAT, LKV

    050 3488 345

    janne.vuorela@virtaisannointi.fi

    uusi työntekijä henkilökuva

    Titta Lindqvist

    Kirjanpitäjä

    titta.lindqvist@virtaisannointi.fi

    Laskutustiedot

    Virta Isännöinti Oy

    Verkkolaskutusosoite: FI8013913000021393 Operaattori: Nordea Välittäjän tunnus: NDEAFIHH

    Isännöimiemme taloyhtiöiden verkkolaskutusosoitteet

    Hae verkkolaskutustiedot Tieken verkkolaskuosoittestosta taloyhtiön nimellä osoitteesta https://verkkolaskuosoite.fi

    Valikko