Kulje Virran mukana kohti parempaa asumista

Virta Isännöinti Oy on täyden palvelun isännöitsijätoimisto, joka tarjoaa nykyaikaista isännöintiä kaikenkokoisille taloyhtiöille Helsingin, Espoon ja Vantaan alueella. Tarjoamme asiakkaillemme kattavat sähköiset palvelut sekä keskitetyn asioinnin kauttamme kaikissa taloyhtiön asioissa. Jos isännöitsijän vaihto tai kilpailutus on taloyhtiössänne ajankohtaista, niin annamme mielellämme kilpailukykyisen tarjouksen!
Favicon

Isännöintipalvelut

Onnistunut isännöinti tuo asumiseen sujuvuutta ja taloyhtiön toimintaan mutkattomuutta. Tavoitteena päätöksenteossa meillä on aina kiinteistön arvon kasvattaminen sekä asumistyytyväisyyden hyvä taso. Toiminta-aluettamme ovat Helsinki, Espoo ja Vantaa.

Harkitsetko isännöinnin vaihtoa?

Jos isännöinnin vaihto on ajankohtaista taloyhtiössänne, me tutustumme mielellämme taloyhtiöönne, oli sen tilanne ja koko mikä tahansa. Tarjouspyynnön voi jättää tarjouslomakkeella tai sähköpostitse asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi.

Isännöinnin vaihtaminen ja kilpailutus käy helposti Isännöintiliiton  isännöintipalvelun hankintaohjeen avulla. Autamme mielellämme jo ennen tarjouspyynnön jättämistä, ole rohkeasti yhteydessä asiakaspalveluumme!

Lue alta lisää isännöintipalveluistamme.

Neuvonta ja asiakaspalvelu

Asiakaspalvelu on meille yksi tärkeimmistä asioista ja siksi haluammekin olla siinä hyviä. Toimistomme palvelee arkisimmissa asioissa sekä verkossa, että puhelimitse ja hoitaa yhdessä isännöitsijän kanssa kaiken asumiseen ja omistamiseen liittyvän neuvonnan sekä erilaisten asiakirjojen tilaukset ja toimitukset.

Pystymme tarjoamaan runsaasti valinnanvapautta asumiseen liittyvien asioiden hoitamiseen. Sähköisiä palveluita hyödyntämällä voit asioida kanssamme kelloon katsomatta millä laitteella tahansa vaikka omalta kotisohvalta käsin.

Valokuva Virran toimistolta, sohva ja isännöinnin käsikirja
Virta Isännöinti Oy:n asiakkaille tarkoitettu Talosivu puhelimen näytöllä.

Modernit digipalvelut taloyhtiön käytössä

Käyttämämme ohjelmistot mahdollistavat taloyhtiöille nopeat ja tehokkaat viestintäväylät. Talosivuilla on nähtävillä kaikki asumiseen liittyvät tiedot taloyhtiöstä ja viimeisimmät tiedotteet ovat helposti luettavissa.

Hätä- ja vahinkotilanteissa on mahdollista viestiä asukkaille myös tekstiviestein esimerkiksi yllättävistä vesikatkoista. Talosivuilta löydät runsaasti taloyhtiökohtaista tietoa, kun haluat rauhassa tutustua oman taloyhtiösi asioihin.

Tiedotteet, lomakkeet, asumisen ohjeet, remontoijan muutostyön lupahakemus, pelastussuunnitelma ja kaikki muut löytyvät helposti yhdestä paikasta.

Hallinnollinen isännöinti

Isännöitsijä huolehtii taloyhtiöiden tarvitsemien palveluiden, kuten kiinteistöhuollon, siivouksen, korjausrakentamisen, valvonnan ja vakuuttamisen, hankinnasta sekä sopimusasioista.

Isännöitsijä kutsuu koolle ja järjestää kokoukset sekä varmistaa, että hallituksen ja yhtiökokouksen tekemät päätökset ovat lainmukaisia.

Taloyhtiön toimintaan ja korjaustöihin liittyy erilaisia ilmoitusvelvollisuuksia ja valvontaa, joista vastaa isännöitsijä. Isännöitsijä huolehtii myös taloyhtiön tiedottamisesta ja viestinnästä.

Taloushallinto

Hyvän taloushallinnon hoidon ja suunnittelun tavoite on pitää vastikkeiden suuruus ajan tasalla vuotuisen kiinteistönpidon menojen kanssa, jotta yhtäkkisiltä vastikkeiden muutoksilta ja ylimääräisiltä hoitovastikkeiden perimisiltä vältytään.

Taloushallinnon palveluihimme kuuluvat sekä talousarviot että verosuunnittelu tilinpäätöksen yhteydessä. Hoidamme asiantuntevasti ja luotettavasti taloyhtiöiden lainat, maksuliikenteen, vastikkeiden ja vuokrien valvonnan sekä tarvittaessa perinnän. Huolehdimme myös sekä kirjanpidosta että vuosittaisesta tilinpäätöksestä ja toimitamme veroilmoituksen verottajalle.

Tekninen isännöinti

Teknisen isännöinnin tehtävänä on käynnistää, hankkia tarjoukset ja valvoa taloyhtiön normaaleja vuosikorjauksia tai laitehankintoja. Myös talon omissa vahinkotilanteissa (esim. vesivahinko) tekninen isännöinti käynnistää vahingon selvitystyön, sen pohjalta päättää, miten korjaukset suoritetaan, ja valvoo korjauksia. Isoimmissa peruskorjaushankkeissa korjausten suunnittelussa, kilpailuttamisessa sekä valvonnassa käytetään insinööritoimistoja.

Jokainen huoneisto vaatii joskus remonttia ja osakkeenomistajalla on täysi oikeus tehdä haluamiaan kunnossapito- ja muutostöitä omistamassaan huoneistossa. Vastaanotettuamme muutostyön lupahakemuksen käsittelemme sen viivyttelemättä ja järjestämme tarvittaessa asianmukaisen valvonnan.

Jätä tarjouspyyntö

    Virta Isännöinti logo


    Itätuulenkuja 1 B
    02100 Espoo
    vaihde 020-7335050
    asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi

    Yhteyshenkilö:

    Taloyhtiön tiedot

    Täytä allaolevat kohdat TAI liitä mukaan isännöitsijäntodistus.


    Nykyinen isännöitsijätoimisto:

    Nykyinen isännöintisopimus

    VoimassaIrtisanottu

    Talotyyppi

    Talonmies

    KylläEi

    Nykyinen huoltoyhtiö

    Vesimittarien tasauslaskutus

    KylläEi

    Koska isännöinnin tulisi alkaa?

    Mihin mennessä isännöintitoimiston tulee antaa tarjous*

    Liitteet:

    Isännöitsijätodistus:

    Yhtiöjärjestys:

    Tase:

    Asukkaalle

    Sähköiset palvelut

    Tarjoamme asiakkaidemme käyttöön taloyhtiökohtaisen Talosivun, jonka kautta asiointi on mahdollista sähköisesti kellon ympäri.

    Talosivupalvelu on suunniteltu ensisijaisesti käytettäväksi mobiililaitteilla ja ilmaisen sovelluksen saat ladattua kätevästi puhelimesi sovelluskaupasta. Palvelua pystyy käyttämään myös selaimella.

    Päästäksesi kirjautumaan talosivuille tunnistaudu palveluun ensimmäisen kerran pankkitunnusten avulla, jonka jälkeen sovellus toimii valitsemallasi käyttäjätunnuksella ja salasanalla.

    Kirjautumisen yhteydessä ilmoita kaikki siinä pyydetyt tiedot. Erityisesti sähköpostia ja puhelinnumeroa tullaan käyttämään jatkossa asioinnissa Talosivulla.

    Koska uudet omistusmuutokset tehdään jatkossa MML:n sähköiseen huoneistotietojärjestelmään ja tiedot uusista omistajista tulevat sieltä meille viiveellä, uusien omistajien on toimitettava asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi sähköpostiin kauppakirja omistusmuutoksista, jotta voimme hyväksyä uuden omistajan Talosivun käyttäjäksi ja huoneiston vastikkeiden maksajaksi sekä
    toimittaa maksulaput uudelle omistajalle.

    Kiinteistönvälittäjiä pyydetään tilaamaan isännöitsijäntodistus suoraan taloyhtiön isännöitsijältä ja mikäli taloyhtiön oma isännöitsijä ei ole tiedossa, sähköpostilla: asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi.

    virta isännöinnin kanssa asiointi on helppoa ja turvallista

    Talosivupalvelun kautta voit tehdä mm:
    – vikailmoituksen (huom. kiireelliset viat ilmoitettava heti kiinteistöhuollolle)
    – remontti-ilmoituksen (osakkaan muutos- ja korjaustyöilmoitus)
    – muuttoilmoituksen
    – omistuksen muutoksen

    Talosivupalvelun kautta voit tilata:
    – isännöitsijäntodistuksen ja sen liitteitä
    – lisäavaimia
    – asiakirjoja
    – lainaosuuslaskelman

    Tietoa asukkaalle

    Yritys

    Arkware Oy vaihtoi nimensä Virta Isännöinti Oy:ksi syyskuussa 2017. Nimi vaihdettiin kuvaamaan paremmin sitä, mitä teemme ja miten sen teemme. Tavoitteenamme on hioa isännöintipalvelumme asiakkaidemme näkökulmasta tehokkaiksi, helppokäyttöisiksi ja virtaviivaisiksi. Haluamme tuoda lisää virtaa taloyhtiöihin!

    Pala historiaa

    Juhlimme pyöreitä vuonna 2020, kun lasissa oli jo 30 vuotta yritystoimintaa!
    Vuonna 1990 alkaneen yritystoiminnan aikaan Euroopan karttoja piirrettiin uusiksi, kännykät olivat nykyihmisen silmin halkoja ja poikabändit valloittivat sydämmiä(mme). Yritystoiminnan aloitti insinööri ja isännöitsijä Hannu Koskinen.

    Yritys oli ensi perheyritys mutta nykyään omistusta on laajennettu. Nykyään olemme jo kasvaneet niin, että isännöimme asunto- ja asukasmäärää, joka löytyy pienistä kunnista.

    Virta Isännöinti Oy tänä päivänä

    Nyt on alkamassa sukupolvenvaihdos, jossa yli 30 vuotta alalla toiminut omistaja-yrittäjä Hannu Koskinen on jäämässä enemmän taka-alalle yritystoiminnasta ja nuoremmat uudet isännöitsijät jatkavat menestynyttä yritystä Hannun hyvässä ohjauksessa.

    Virta Isännöinti Oy:ssä olemme panostaneet voimakkaasti tekniseen kehitykseen ja ottaneet käyttöömme kattavat sähköiset palvelut Talosivupalvelussa.

    Pidämme huolta osaamisemme ylläpidosta ja kehittämisestä kaikilla isännöinnin osa-alueilla ja haluamme tarjota asiakkaillemme nykyaikaiset kehittyneet isännöintipalvelut. Tietotekninen osaaminen on aina ollut keskeisessä roolissa yritystoiminnassamme, ja huolehdimme tunnollisesti toimintavarmuudestamme, tietoturvasta ja laitteiden ylläpidosta.

    Virta Isännöinti Oy on vakavarainen yritys, jolle on myönnetty jo vuodesta 2012 Asiakastiedon Suomen vahvimmat platina-sertifikaatti.

    Yhteystiedot

    Sijainti

    Sovithan aina etukäteen tapaamisen, kun tulet käymään toimistollamme.

    Itätuulenkuja 1 B
    02100 Espoo

    asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi
    puh. 020 733 5050 (puhelun hinta 8,35 snt/puh + 16,69 snt/min)

    Asiakaspalvelu hoitaa asioita, jotka liittyvät vastikkeiden, vuokrien ja käyttömaksujen maksamiseen ja perintään, osakasmuutoksiin sekä muuttoilmoituksiin.

    Isännöitsijät hoitavat mm. taloyhtiön hallintoon, perus- ja vahinkokorjauksiin sekä osakkaan omiin korjauksiin liittyviä asioita.

    Huom. Vikailmoitukset tehdään kiinteistöhuollolle.

    Aukioloajat

    Asiakaspalvelu palvelee puhelimitse:
    ma–pe klo 9.00–14.00

    Henkilökunta

    Henkilökuva Hannu Koskinen

    Hannu Koskinen

    Tj, osakas, isännöitsijä

    040 0451 660

    hannu.koskinen@virtaisannointi.fi

    Henkilökuva Ilkka Prusi

    Ilkka Prusi

    Isännöitsijä

    040 5272 926

    ilkka.prusi@virtaisannointi.fi

    Henkilökuva Janne Vuorela

    Janne Vuorela

    Osakas, isännöitsijä

    050 3488 345

    janne.vuorela@virtaisannointi.fi

    Eevi Eteläpää

    Isännöitsijä

    040 1975 565

    eevi.etelapaa@virtaisannointi.fi

    uusi työntekijä henkilökuva

    Titta Lindqvist

    Kirjanpitäjä

    040 0407 889

    titta.lindqvist@virtaisannointi.fi

    Laskutustiedot

    Virta Isännöinti Oy
    Verkkolaskutusosoite

    Laskut pyydetään toimittamaan ensisijaisesti verkkolaskuina.

    Verkkolaskuosoite: 003708151102 Operaattori: 003721291126 (Maventa)

    Isännöimiemme taloyhtiöiden verkkolaskutusosoitteet

    Hae verkkolaskutustiedot Tieken verkkolaskuosoittestosta taloyhtiön nimellä osoitteesta https://verkkolaskuosoite.fi

    Valikko